2026 va fi cel mai bun an pentru a investi în închirieri pe termen scurt de la 2021, potrivit unui nou raport AirDNA

DENVER, 16 decembrie 2025 /PRNewswire/ — AirDNA, furnizorul lider de date și analize pentru închirieri pe termen scurt (STR), a lansat astăzi Raportul de perspectivă 2026, identificând tendințele de piață care vor ghida investitorii și operatorii STR în 2026. Analiza arată că prețurile imobiliare în scădere, indicatorii de venit mai stabili, cheltuielile reziliente pentru călătorii și expansiunea mai lentă a listărilor îmbunătățesc condițiile de investiție în Statele Unite.

Conform raportului, ocuparea STR în SUA este așteptată să scadă cu 1% în 2026, o ajustare modestă care reflectă o piață care se îndreaptă către o aliniere mai bună între cerere și ofertă. Listările disponibile sunt prognozate să crească cu 4,6%, mult sub expansiunea maximă de 20% înregistrată în 2021-2022, în timp ce stimulentele fiscale Big Beautiful Bill sunt așteptate să susțină creșterea de noi listări pe măsură ce oferta reaccelerează în 2026. Tarifele medii zilnice (ADR) sunt prognozate să se întărească, cu câștiguri așteptate de 1,5% în 2026 și o accelerare suplimentară în 2027.

„Investitorii doresc claritate cu privire la faptul dacă STR-urile rămân o oportunitate puternică. Datele indică un da clar", a declarat Jamie Lane, economistul șef al AirDNA. „Prima STR (modul în care veniturile STR se raportează la costurile de investiție) a crescut la cel mai înalt nivel din 2022, iar indicatorii de venit revin la o creștere mai stabilă. Destinațiile costiere, de munte/lac și zonele suburbane ale orașelor majore din SUA prezintă unele dintre cele mai favorabile condiții pentru investitori care intră în 2026."

Indicatorii de ritm ai AirDNA arată o stabilizare a cererii după un 2025 mai slab, cu o activitate de rezervare mai fermă așteptată anul viitor. Cupa Mondială FIFA 2026 apare ca un catalizator major al cererii, cu mai multe orașe gazdă care deja depășesc normele sezoniere și sunt poziționate pentru performanțe peste tendință, inclusiv Philadelphia (+6,3%), Jersey City/Newark (+5,6%) și Dallas (+5,5%) în creșterea prognozată a RevPAR pentru 2026.

„2026 deschide oportunități semnificative atât pentru operatorii noi, cât și pentru cei experimentați, dar valorificarea lor depinde de înțelegerea modului în care se schimbă condițiile de piață", a declarat Rohit Bezewada, CEO al AirDNA. „Focusul nostru la AirDNA este de a oferi investitorilor acea claritate, astfel încât să poată lua decizii încrezătoare și bine temporizate pe măsură ce peisajul se consolidează."

AirDNA va prezenta concluziile Raportului de perspectivă 2026 în cadrul unui webinar live pe 16 decembrie la ora 13:00 ET. Înregistrarea este disponibilă aici.

Citiți raportul complet

Despre AirDNA
AirDNA este o autoritate globală în date privind închirierile pe termen scurt, oferind perspective și analize cuprinzătoare pentru a împuternici afacerile din industria închirierilor pe termen scurt. AirDNA ajută gazdele, managerii și investitorii de închirieri de vacanță să ia decizii mai inteligente în orice piață sau climat economic. Pentru fiecare întrebare despre închirieri pe termen scurt, AirDNA are răspunsul.
http://airdna.co

Contact:
press@airdna.co
(720) 372-2318

Vizualizați conținutul original pentru a descărca multimedia:https://www.prnewswire.com/news-releases/2026-will-be-the-best-year-to-invest-in-short-term-rentals-since-2021-new-airdna-report-finds-302643393.html

SOURCE AirDNA