不動産ビリオネアのバリー・スターンリヒト氏は、1,250億ドル以上の資産を管理する自身の会社スターウッド・キャピタル・グループが現実資産のトークン化を開始する準備が整っているが、米国の規制障壁により前進できないと述べた。

「私たちは今すぐやりたいし、準備もできている」とスターンリヒト氏は水曜日、パームビーチで開催されたワールド・リバティ・フォーラムで述べた。「私たちの顧客がトークンでそれを行えないのは馬鹿げている」と彼は語り、不動産などの現実資産をブロックチェーンベースのトークンを使って取引することに言及した。

トークン化とは、不動産やアートなどの物理的資産の所有権を、取引可能なブロックチェーンベースのトークンに変換することを指す。スターウッドのような企業にとって、これは資本調達の新しい方法を提供したり、投資家に以前は流動性の低かった市場へのアクセスを提供したりする可能性がある。

不動産をブロックチェーンに載せることは新しいアイデアではなく、他の一部の企業はすでに小規模ながら、依然として手作業のプロセスに大きく依存している巨大な市場をより効率的にするために前進している。

そのような企業の一つがPropyで、昨年、業界プロセスの合理化を目指して米国全土の中規模不動産権原会社を買収するための1億ドルの拡張計画を発表した。

実際、コンサルティング大手のデロイトは昨年のレポートで、不動産のトークン化は2024年の0.3兆ドル未満から、2035年までに4兆ドルに増加すると述べた。それが現実になれば、トークン化された不動産のCAGRは27%となる。

「トークン化された不動産は、新しい市場と製品への道を開くだけでなく、運用の非効率性、投資家に請求される高い管理コスト、限られた個人投資家の参加に関連する課題を克服する機会を不動産組織に与える可能性がある」とデロイトは述べている。

「素晴らしいことだ」

スターンリヒト氏も、基盤技術の巨大な可能性を称賛することで、トークン化が業界に革命をもたらすというビジョンを共有しているようだ。

「この技術は優れている」と彼は言った。「これが未来だ。

彼はトークン化の現状を人工知能と比較するまでに至り、現在のAIよりもはるかに遅れていると述べた。

「これは物理的な世界においてAIよりもさらに初期段階にある」スターンリヒト氏はトークン化を「これ以上ないほどエキサイティング」と呼び、「世界にとって素晴らしいことだ。世界がそれに追いつく必要があるだけだ」と述べた。