Cardone 押注 50 億美元於房地產代幣化

Grant Cardone 計劃在區塊鏈上將 Cardone Capital 價值 50 億美元的房地產投資組合代幣化,在快速發展的領域中追求流動性和市場主導地位。

Grant Cardone 正在進行一項很少有房地產大亨敢於嘗試的大規模行動。他的多戶型和商業地產公司 Cardone Capital 正準備將其整個投資組合代幣化。這相當於價值 50 億美元的房地產將進入區塊鏈。

據 CoinDesk 報導,Cardone 在 X 上分享了這項計劃,表示該公司希望為投資者提供「抵押品和二級市場的流動性」。他進一步表示,Cardone Capital 的目標是成為大規模資產代幣化領域的市場領導者。在一個仍在摸索自身規則的領域中,這是一個大膽的聲明。

您可能也會喜歡: 華爾街全力投入 Bitcoin:託管、ETF、交易

這並非 Cardone 首次涉足數位資產。他的公司在 6 月份購買了 1,000 枚 BTC,並明確表示計劃繼續在資產負債表中增加 Bitcoin。在此之前,CoinDesk 已經指出 Cardone Capital 正在考慮使用房地產現金流來資助其 Bitcoin 購買。代幣化計劃正好建立在該策略之上。

大型企業都在關注同一想法

Cardone 在這方面並不孤單。甚至遠非如此。Trump Organization 正在將與馬爾地夫度假村項目相關的貸款收入代幣化。管理超過 1,250 億美元的 Barry Sternlicht 的 Starwood Capital 表示已準備好進行代幣化,但不斷遇到美國監管障礙。這些都不是試水的小玩家。

根據 CoinDesk 在 X 上的報導,房地產代幣化的理由基於區塊鏈的優勢:更清晰的所有權記錄、更快的交易和更快的結算。但 EY 的一份報告指出了持續出現的相同問題。各市場的監管存在漏洞,二級交易量仍然太少,無法保證代幣持有者獲得真正的流動性。

必讀: Pi 價格見底了嗎?V23、一級交易所上市和 RWA 可能推動反彈

Deloitte 的數據說明了長期趨勢。其預測顯示,到 2035 年,代幣化房地產市場將達到 4 兆美元。這相當於從現在開始每年增長 27%。今天的市場只是其中的一小部分,這正是 Cardone Capital 等公司希望現在進入的原因。

流動性承諾遇上監管現實

代幣化房地產領域在理論上發展迅速。但在實踐中實現是另一回事。美國各州之間以及美國與國際市場之間的監管不一致性持續減緩實際部署。Cardone 尚未透露其公司將使用哪個區塊鏈,或何時向投資者提供代幣。

Cardone 在 X 上做出的承諾,為投資者提供抵押品和進入二級市場的機會,這使其與僅僅在基金中擁有房地產股份有所不同。理論上,代幣化資產可以全天候交易。無論如何,這就是宣傳點。

同樣值得您關注: 穩定幣達到 2,600 億美元,Barclays 關注區塊鏈支付

從宣布到實際產品之間發生的事情,正是大多數此類交易變得複雜的地方。Starwood 已經準備好行動一段時間了。但它仍然沒有動作。Trump Organization 的馬爾地夫項目已經上線,但範圍有限。Cardone Capital 大規模管理 50 億美元的代幣化房地產將是完全不同級別的規模。

另請參閱: Canton Network 通過 Chainlink 整合新增首個 Bitcoin 支持的代幣

該公司管理遍布美國的多戶型和商業地產。將這些資產轉化為區塊鏈代幣,能夠以真正的流動性進行交易的代幣,是目前還沒有人完全破解的部分。Cardone 表示,他的公司計劃引領這一進程。市場將決定基礎設施是否已經準備就緒。