Vạch định hướng của Vùng Vịnh: Năm 2025 qua con số

Kinh tế vĩ mô

Mặc dù hoạt động phi dầu mỏ đã mở rộng trên toàn khu vực trong những năm gần đây, một báo cáo của Ngân hàng Thế giới cho thấy tiến độ vẫn không đồng đều. Dẫn đầu là Bahrain và UAE, nơi phi dầu mỏ tạo ra hơn 80 và 70 phần trăm GDP tương ứng trong thập kỷ qua.

Oman và Qatar đang trải qua đa dạng hóa "vừa phải" nếu "biến động", trong khi Saudi Arabia và Kuwait tụt hậu, với các lĩnh vực phi dầu mỏ chiếm khoảng một nửa GDP.

Giá trái phiếu chủ quyền Trung Đông và Bắc Phi tăng mạnh trong năm, là một phần của sự hồi phục rộng lớn hơn trong cái gọi là tài sản rủi ro khi chính sách thuế quan của Tổng thống Mỹ Donald Trump, vốn được dự đoán rộng rãi sẽ làm tổn hại tăng trưởng kinh tế toàn cầu, tỏ ra ít khắc nghiệt hơn lo ngại.

Kim loại

Hàng hóa đã phá nhiều kỷ lục giá trong năm 2025. Đây là hiệu suất hàng năm tốt nhất của vàng kể từ năm 1979, bắt đầu năm ở mức khoảng 2,624 đô la một ounce và kết thúc ở mức 4,466 đô la.

Bạc bắt đầu năm 2025 ở mức khoảng 30 đô la một troy ounce và đạt mức cao nhất mọi thời đại là 78.97 đô la vào ngày 26 tháng 12. Giá đồng tăng vọt 30 phần trăm, một phần do tranh chấp khai thác và nhu cầu dây điện cao hơn trong nâng cấp lưới điện.

Bất động sản

Chi phí mua một căn hộ ở trung tâm Istanbul đã tăng 103 phần trăm trong năm năm qua, từ 1,492 đô la mỗi mét vuông năm 2020 lên 3,036 đô la năm 2025, báo cáo Mapping the World's Prices của Deutsche Bank cho biết.

Dubai và Riyadh là hai trong số ít thành phố ghi nhận tốc độ tăng nhanh hơn, ở mức 122 phần trăm (7,602 đô la mỗi m²) và 132 phần trăm (2,664 đô la mỗi m²) tương ứng.

Vận tải

Giá vé trung bình của Emirates đi sân bay Heathrow London tăng 17 phần trăm so với cùng kỳ năm trước lên 515 đô la, mức cao nhất trong bảy năm và mức tăng lớn nhất trong tất cả các hãng hàng không, theo phân tích giá vé từ năm 2019 đến 2025 của các chuyên gia tư vấn hàng không Cirium.

Với đóng góp dự kiến hơn 180 tỷ AED (50 tỷ đô la) vào GDP và tăng trưởng hai con số về giá trị đất đai xung quanh các trung tâm ga, mạng lưới quốc gia Etihad Rail dài 1,200km của UAE được dự báo sẽ là chất xúc tác kinh tế lớn.

Nó có thể thúc đẩy giá bất động sản tăng tới 25 phần trăm gần các ga dự kiến, khi các nhà đầu tư tận dụng khả năng kết nối được cải thiện và cơ hội phát triển mới.