70
Оренда житла з подальшим викупом може відкрити шлях до власного житла для українців, які не мають стартового капіталу. Водночас її впровадження потребує продумаОренда житла з подальшим викупом може відкрити шлях до власного житла для українців, які не мають стартового капіталу. Водночас її впровадження потребує продума
Як працюватиме оренда з правом викупу — роз’яснення експертки
Як працюватиме оренда з правом викупу — роз’яснення експертки
Сьогодні 21:03 — Нерухомість
Оренда з викупом може стати одним із ключових інструментів житлової політики
Оренда житла з подальшим викупом може відкрити шлях до власного житла для українців, які не мають стартового капіталу. Водночас її впровадження потребує продуманої системи правил.
Про це розповіла оглядачка нерухомості Вікторія Берещак у коментарі Delo.ua.
За словами експертки, механізм, що передбачає закон «Про основні засади житлової політики», може стати реальною альтернативою іпотеки.
«Оренда з правом викупу має потенціал, але це складний механізм, дуже чутливий до дизайну його архітектури. Його головна перевага — можливість для домогосподарств без стартового капіталу поступово перейти до власності без класичної іпотеки з високими ризиками», — наголошує Берещак.
Фактично модель може працювати через довгострокові договори оренди на 10−20 років. Упродовж цього часу частина платежів зараховується в рахунок майбутнього викупу. До моменту повного розрахунку житло залишається в управлінні оператора.
Необхідні умови для успішної реалізації
За словами експертки, реалізація даної моделі фактично неможлива без кількох умов:
- прозорі правила договорів — строки, формування ціни, захист від різких ринкових коливань;
- фінансова інфраструктура: спеціальні фонди, аудит, гарантії збереження внесків та запуск пілотних проєктів перед масштабуванням.
«Без цього оренда з правом викупу ризикує залишитися красивою ідеєю на папері або бути використаною лише точково», — наголошує Вікторія Берещак.
Експерти вважають, що за умови правильної імплементації оренда з викупом може стати одним із ключових інструментів житлової політики, особливо в умовах війни, міграції та нестабільних доходів населення.
Нагадаємо, раніше Finance.ua писав, що президент України Володимир Зеленський 12 лютого підписав Закон «Про основні засади житлової політики» (№ 4751-IX). Документ запроваджує нову модель державної житлової політики, яка передбачає розвиток соціального житла, цифровізацію черг і нові фінансові механізми для придбання або оренди житла.
Одним із інструментів, передбачених законом, є оренда з правом викупу. Йдеться про житло, яке після 10 років оренди можна буде оформити у власність. Скористатися таким правом дозволяється лише один раз.
Платежі, які орендар сплачуватиме протягом цього періоду, надходитимуть до спеціального револьверного фонду. Кошти з нього спрямовуватимуться на будівництво нового соціального житла.
За матеріалами: Діло
# Нерухомість# Оренда нерухомості# Оренда житла
Місце для вашої реклами
Якщо Ви помітили помилку, виділіть необхідний текст і натисніть Ctrl+Enter , щоб повідомити про це.
Поділитися новиною
Також за темою
-
Як працюватиме оренда з правом викупу — роз’яснення експерткиЯкі ціни на первинці Києва у лютому (інфографіка)Чи можна подарувати квартиру з іпотекою«Квартирна міграція» через комунальний колапс у Києві: яке житло подешевшалоКвартири, в яких ніхто не живе, віддадуть ВПО — чи правда цеЧому дешевше — не означає вигідніше: про ціну і реальну вартість житла
Підпишіться на нас
- Finance.ua
- /
- Всі новини
- /
- Нерухомість
- /
- Як працюватиме оренда з правом викупу — роз’яснення експертки
Відмова від відповідальності: статті, опубліковані на цьому сайті, взяті з відкритих джерел і надаються виключно для інформаційних цілей. Вони не обов'язково відображають погляди MEXC. Всі права залишаються за авторами оригінальних статей. Якщо ви вважаєте, що будь-який контент порушує права третіх осіб, будь ласка, зверніться за адресою service@support.mexc.com для його видалення. MEXC не дає жодних гарантій щодо точності, повноти або своєчасності вмісту і не несе відповідальності за будь-які дії, вчинені на основі наданої інформації. Вміст не є фінансовою, юридичною або іншою професійною порадою і не повинен розглядатися як рекомендація або схвалення з боку MEXC.
Вам також може сподобатися
Що далі для SUI? $0,95 тижневий перепроданий RSI запускає фазу налаштування
TLDR: SUI торгується близько $0,95, знаходячись трохи нижче тижневого опору Hypertrend, розташованого на рівні близько $1,00. Тижневий RSI увійшов в зону перепроданості
Поділитись
Blockonomi2026/02/19 04:05
Bitcoin впав до $66 000, американські акції втрачають імпульс, оскільки протокол ФРС згадує про можливе підвищення ставки
Ринки
Поділитися
Поділіться цією статтею
Копіювати посиланняX (Twitter)LinkedInFacebookEmail
Bitcoin впав до $66,000, американські акції втрачають
Поділитись
Coindesk2026/02/19 04:37
У Ford попередили про подорожчання авто через дефіцит комп’ютерної пам’яті
Світовий бум штучного інтелекту починає бити по автомобільній галузі. Дефіцит мікросхем пам’яті вже тисне на собівартість виробництва і може призвести до зроста
Поділитись
Finance2026/02/19 04:21