Deweloper z Mekki sprzeda 400 mieszkań po złagodzeniu przepisów

Jabal Omar Development Company, dążąc do przyciągnięcia zagranicznych nabywców, planuje sprzedać setki apartamentów serwisowanych w swoim flagowym projekcie w Mekce, po tym jak Arabia Saudyjska złagodziła przepisy dotyczące zagranicznej własności nieruchomości.

W ramach pierwszej fazy w tym roku sprzedanych zostanie 400 apartamentów serwisowanych, a uzyskane środki zostaną przeznaczone na spłatę zaległego długu – poinformował deweloper w komunikacie skierowanym do Saudi Exchange.

Firma skupi się na zwiększeniu liczby apartamentów serwisowanych w kolejnych etapach projektu, wykorzystując sprzedaż w przedsprzedaży. Oczekuje się, że posunięcie to zwiększy rentowność i przepływy pieniężne poprzez obniżenie kosztów finansowania i minimalizację wymaganych nakładów kapitałowych.

Portfolio nieruchomości Jabal Omar obejmuje ponad 6 500 pokoi hotelowych i apartamentów.

W ubiegłym tygodniu Generalna Agencja ds. Nieruchomości (Rega) poinformowała, że osoby niebędące obywatelami Arabii Saudyjskiej, zamieszkałe w królestwie, mogą bezpośrednio ubiegać się o zakup nieruchomości za pośrednictwem portalu Saudi Properties, używając swojego numeru dokumentu pobytu, po spełnieniu wymogów regulacyjnych.

Własność nieruchomości w Mekce i Medynie jest zastrzeżona wyłącznie dla saudyjskich firm i osób wyznania muzułmańskiego, zarówno wewnątrz, jak i poza królestwem.

Portal Saudi Properties, uruchomiony w grudniu 2025 roku, jest oficjalnym kanałem składania wniosków o zagraniczne prawo własności nieruchomości oraz dostępu do kluczowych informacji na temat posiadania nieruchomości w królestwie – podała Rega.

Dalsze lektury:

• Epic fury is right: the Saudi economy didn't need this
• New priorities expected under refocused Saudi Vision 2030
• War upends Saudi real estate push

W grudniu ubiegłego roku AGBI informowało, że Arabia Saudyjska przyzna „dożywotnie" prawo pobytu cudzoziemcom, którzy przekroczą określony próg przy zakupie nieruchomości.

Zysk netto Jabal Omar spadł o 88 procent rok do roku do 117 mln SAR (31 mln USD) w pierwszym kwartale 2026 roku, podczas gdy przychody zmniejszyły się o 1 procent do 739 mln SAR.

Zadłużenie netto na koniec pierwszego kwartału wyniosło 9,2 mld SAR, co oznacza spadek o 2 procent w porównaniu z rokiem poprzednim.

Akcje dewelopera w poniedziałek były notowane o 0,8 procent wyżej, na poziomie 15,03 SAR, i od początku roku wzrosły o 2 procent.