Koszty energii obciążają perspektywy hoteli — LPC

Operatorzy hoteli na Filipinach borykają się z presją rosnących kosztów i słabnącego popytu, ponieważ trwający kryzys energetyczny powoduje wzrost cen biletów lotniczych, zakłóca loty i osłabia popyt na usługi hotelowe, według Leechiu Property Consultants (LPC).

W swoim raporcie rynkowym za pierwszy kwartał LPC stwierdziło, że "64% hoteli odnotowuje znaczący do poważnego wpływu kryzysu energetycznego na działalność operacyjną".

Dyrektor LPC ds. Hoteli, Turystyki i Rekreacji Alfred Lay powiedział, że branża wkracza w trudniejszy okres, ponieważ presja kosztowa nasila się.

"Filipińskie hotele wkraczają w najtrudniejszy okres od czasu pandemii. Oczekuje się, że obłożenie gwałtownie spadnie w kwietniu i maju, ponieważ kryzys paliwowy powoduje wzrost cen biletów lotniczych, osłabia zaufanie podróżnych i ogranicza budżety gospodarstw domowych" – powiedział w oświadczeniu.

Wczesne dane turystyczne z 2026 roku wykazały umiarkowany wzrost, chociaż podstawowy popyt pozostaje nierównomierny. Liczba zagranicznych turystów osiągnęła 1,32 miliona w styczniu i lutym, co stanowi wzrost o 3,09% w porównaniu z rokiem poprzednim, według LPC.

Rynki dalekiego zasięgu wzrosły o 9,7%, prowadzone przez Stany Zjednoczone, Kanadę, Australię, Wielką Brytanię i Francję. Rynki bliskiego zasięgu wzrosły wolniej o 3,4%, przy czym wzrosty z Tajwanu i Japonii zostały częściowo skompensowane spadkami w Korei Południowej i Chinach. LPC powiedział, że oczekuje się ożywienia w liczbie przyjazdów z Chin do trzeciego kwartału, wspieranego rozszerzeniem e-wiz.

Jednak rosnące koszty zaczynają zmieniać zachowania podróżnych. Raport stwierdził, że turyści będą odbywać mniej podróży, skracać pobyty i przechodzić na tańsze i krótsze trasy, podczas gdy wzorce rezerwacji wracają do praktyk z czasów pandemii.

Poziomy obłożenia wykazały ograniczoną poprawę w zeszłym roku. "Obłożenie hoteli w 2025 roku utrzymało się na poziomie 60%, bez zmian rok do roku i nadal poniżej 68% odnotowanych w 2019 roku" – powiedział LPC.

Wyniki w różnych destynacjach pozostały nierównomierne. "Cebu/Mactan utrzymało ADR (średnią stawkę dzienną), ale miało trudności z zapełnieniem pokoi, a obłożenie spadło do 54%" – stwierdził raport.

Warunki w branży stały się trudniejsze na początku 2026 roku, ponieważ wyższe koszty paliwa zwiększają wydatki na podróże i obciążają popyt.

"Koszty paliwa lotniczego podwoiły się w ciągu trzech tygodni, prowadząc do wzrostu cen biletów lotniczych o 25% do 50% na trasach dalekiego zasięgu, a koszty transportu do miejsc docelowych wzrosły o 20% do 30%" – powiedział LPC.

Hotele już odczuwają wpływ na rezerwacje, ze spadkami obłożenia już trwającymi lub oczekiwanymi w nadchodzących miesiącach.

LPC zauważyło, że "80% hoteli już odczuwa spadki obłożenia".

Segment spotkań, programów motywacyjnych, konferencji i wystaw (MICE) również jest pod presją, co może dodatkowo wpłynąć na przychody hoteli.

Stwierdzono, że "oczekuje się odwołania 650 osobistych spotkań ASEAN, co osłabi przychody z pokoi i wydarzeń".

Pan Lay powiedział, że perspektywy pozostają niepewne, ponieważ zarówno popyt międzynarodowy, jak i krajowy są pod presją.

"Przy zagrożonych przyjazdach międzynarodowych i słabnących wydatkach krajowych, branża przygotowuje się na trudną drugą połowę roku, a perspektywy po tym okresie zależą całkowicie od tego, jak szybko rozwiąże się kryzys w Hormuz" – dodał.

W odpowiedzi operatorzy hoteli dostosowują strategie zarządzania przychodami i kosztami.

LPC powiedział, że "30% hoteli oferuje pakiety o wartości dodanej zamiast bezpośrednich zniżek, podczas gdy 28% decyduje się na utrzymanie stawek i zaabsorbowanie spadku obłożenia".

Raport zauważył również, że niektórzy operatorzy obniżają stawki, aby bronić obłożenia.

Perspektywy dla sektora pozostają niepewne i zależą od tego, jak długo utrzymają się zewnętrzne presje.

"W scenariuszu przedłużającego się konfliktu obłożenie krajowe może spaść poniżej 45%, potencjalnie czyniąc większość hoteli stratnych w 2026 roku" – powiedział LPC.

W bardziej umiarkowanym scenariuszu oczekuje się, że obłożenie krajowe spadnie do poziomu między 45% a 50%, podczas gdy korzystny wynik może pozwolić na odzyskanie obłożenia do poziomu 50% do 55%, stwierdził raport.

Oczekuje się, że turystyka krajowa zapewni pewne wsparcie, ponieważ podróże międzynarodowe stają się droższe.

"Turystyka krajowa pozostaje fundamentem branży" – stwierdzono.

Niepewność wpływa również na plany inwestycyjne i ekspansji w sektorze. Rosnące koszty budowy i słabsza widoczność popytu skłaniają deweloperów do ponownej oceny projektów.

"Wiele projektów budowy hoteli jest odkładanych, opóźnianych lub renegocjowanych ze względu na gwałtownie rosnące koszty i niepewny popyt" – powiedział LPC. LPC powiedział, że powrót do bardziej normalnych warunków może być możliwy do czwartego kwartału w korzystnym scenariuszu. — Arjay L. Balinbin