Autor: Alexandria Grace C. Magno, Reporterka
DEWELOPER Federal Land, Inc. poinformował, że jego działalność pozostaje stabilna pomimo wojny na Bliskim Wschodzie, jednocześnie przygotowując środki awaryjne w celu złagodzenia potencjalnych zagrożeń dla popytu i kosztów.
"Jest jeszcze za wcześnie, aby ocenić wpływ wojny na Bliskim Wschodzie na naszą działalność" - powiedział prezes Federal Land Jose Mari H. Banzon w wiadomości Viber do BusinessWorld. "Nasze wolumeny wynajmu komercyjnego i sprzedaży mieszkaniowej pozostają stabilne."
"Jednak przygotowaliśmy już plany awaryjne, aby zaradzić przewidywanemu spowolnieniu działalności oraz wyższym kosztom operacyjnym i budowlanym" - dodał.
Pan Banzon powiedział, że firma może odroczyć niektóre komercyjne i mieszkaniowe uruchomienia projektów oraz dostosować wydatki operacyjne i kapitałowe w celu zachowania gotówki.
Powiedział, że firma pozostaje w "trybie wyczekiwania", zauważając, że realizacja projektów zaplanowanych na ten rok zależy od rozwoju sytuacji na Bliskim Wschodzie.
Dochód netto Federal Land spadł o 30% do 522,3 mln P w 2025 roku w porównaniu z rokiem wcześniejszym. W ciągu roku firma ukończyła i przekazała pięć wież zlokalizowanych w Manili, Pasig, Marikina, Pasay i Taguig.
Firma planuje rozszerzyć dwie inwestycje mieszkaniowe w Laguna i Cavite, powołując się na utrzymujący się popyt na projekty horyzontalne poza Metro Manila.
Pan Banzon powiedział, że planowane inwestycje w Biñan, Laguna oraz General Trias, Cavite są kolejnymi fazami istniejących projektów, z uruchomieniem planowanym na drugą połowę roku po stabilnej sprzedaży.
Federal Land planuje rozszerzyć Hartwood Village w Biñan o dodatkowe 21 hektarów.
Projekt obejmuje udogodnienia takie jak parking, boisko wielofunkcyjne, siłownia, baseny, park dla zwierząt domowych, ogród i klub. Jego pierwsza faza obejmuje 11 hektarów ze 110 działkami, podczas gdy druga faza zaoferuje 55 działek.
Firma przygotowuje również drugą fazę Yume at Riverpark inspirowanego japońską kulturą w General Trias, który jest rozwijany przez jednostkę Federal Land NRE Global, Inc.
Federal Land NRE Global, Inc., wspólne przedsięwzięcie z Nomura Real Estate Development Co., Ltd., wyprzedało w zeszłym roku komercyjne działki pierwszej fazy Riverpark North.
Federal Land ma inwestycje mieszkaniowe w całym Metro Manila i prowadzi projekty komercyjne oraz hotelowe w Makati, Taguig i Pasay.


