Grant Cardone Zet in op Bitcoin Vastgoed terwijl Trump Huisvestingshervorming Plant — Wat Te Verwachten

Grant Cardone breidt zijn strategie uit die Bitcoin koppelt aan inkomstengenererende vastgoed, waarbij hij deze aanpak positioneert terwijl de Amerikaanse woningmarkt te maken krijgt met toenemende politieke en regelgevende onzekerheid temidden van president Donald Trump's hernieuwde nadruk op betaalbaarheid.

De vastgoedinvesteerder en ondernemer schetste de strategie in een recent Fox Business-interview, waarin hij plannen beschreef om grote appartementencomplexen te combineren met Bitcoin-bezittingen, eigendom te tokeniseren en uiteindelijk de structuur openbaar te maken als één verhandelbaar vehikel.

Hoe Cardone Appartement-Cashflow Omzet in Bitcoin-Blootstelling

Cardone zei dat de strategie twee contrasterende activa combineert om risico en rendement in evenwicht te brengen.

Aan de ene kant staat meergezinswoningen, die een gestage cashflow bieden via huurinkomsten en door kredietverstrekkers als laag risico worden beschouwd, terwijl Bitcoin liquiditeit biedt maar gepaard gaat met prijsvolatiliteit.

Door de twee te koppelen, zei Cardone, worden huurinkomsten geleidelijk gebruikt om Bitcoin te kopen, waardoor een structuur ontstaat die voorspelbare inkomsten genereert terwijl in de loop van de tijd gestaag blootstelling aan het digitale activum wordt opgebouwd.

In het interview zei Cardone dat zijn bedrijf het model al op grote schaal uitvoert. Hij noemde een meergezinsproject van $366 miljoen dat uit een faillissement van Blackstone werd overgenomen, en legde uit dat dergelijke activa kunnen worden getokeniseerd in honderden miljoenen eenheden, waardoor investeerders kunnen deelnemen met slechts één dollar.

Cardone merkte op dat tokenisatie geografische en kapitaalbarrières wegneemt die doorgaans de toegang tot grote vastgoedtransacties beperken, waardoor deelname wordt opengesteld voor investeerders buiten de Verenigde Staten of degenen zonder zescijferige minimumbedragen.

De strategie is niet theoretisch, aangezien Cardone Capital al meer dan 14.000 appartementseenheden in de VS beheert en ongeveer $5,1 miljard aan activa heeft en gestaag Bitcoin aan zijn balans toevoegt.

In juni 2025 maakte het bedrijf de aankoop bekend van 1.000 BTC ter waarde van iets meer dan $100 miljoen op dat moment.

In augustus voegde het nog eens 130 BTC toe als onderdeel van een herfinancieringstransactie gekoppeld aan zijn Miami River-eigendom, waarbij het ervoor koos om eigen vermogen aan te trekken en schulden veilig te stellen tegen een tarief van 4,89% in plaats van rentelimieten te kopen.

Het bedrijf heeft gezegd dat het tot 4.000 BTC nastreeft, wat het tot een van de grootste niet-mijnende zakelijke houders zou maken.

Cardone's Bitcoin-Vastgoedmodel Komt Naar Voren Te Midden van Veranderingen in Amerikaans Huisvestingsbeleid

Cardone heeft de aanpak gepositioneerd als verschillend van pure Bitcoin-treasurybedrijven, die doorgaans vertrouwen op het uitgeven van schulden of eigen vermogen om crypto te accumuleren zonder een onderliggende operationele onderneming.

Daarentegen stelt hij dat huisvesting terugkerende cashflow genereert, ongeacht marktcycli.

In november zei Cardone dat één nieuw gelanceerd pand met 366 eenheden gekoppeld aan $100 miljoen in Bitcoin ongeveer $10 miljoen aan jaarlijkse netto bedrijfsinkomsten zou kunnen genereren, fondsen die hij van plan is te herinvesteren in aanvullende BTC-aankopen.

De timing van Cardone's push komt terwijl huisvestingsbeleid terugkeert naar het centrum van de Amerikaanse politiek.

Op 7 januari zei president Trump dat hij grote institutionele beleggers zou gaan blokkeren om meer eengezinswoningen te kopen, met het argument dat bedrijfseigendom Amerikanen uit huiseigenaarschap heeft geprijsd.

Trump zei ook dat meer details onthuld zouden worden op het World Economic Forum in Davos.

De regering heeft aangedrongen op lagere leenkosten, waarbij hypotheekrente begin januari daalde tot ongeveer 6% nadat Trump zei dat Fannie Mae en Freddie Mac werden opgedragen om $200 miljard aan hypotheekobligaties te kopen.

De tarieven zijn op hun laagste niveau sinds eind 2022, wat heeft geholpen om de verkoop van bestaande woningen voor de vierde maand op rij te verhogen, ook al blijven de prijzen hoog.

Cardone vertelde Fox Business dat zijn team in gesprek is met beleidsmakers over het versoepelen van huisvestingsbeperkingen, inclusief het uitbreiden van vrijstellingen voor vermogenswinstbelasting bij woningverkoop en het verlengen van bonusafschrijvingsregels.