なぜ不動産を購入するのか？ビットコインマイニングは70%高いリターンを提供

重要なポイント

ビットコインマイニングは専門知識が少なく、メンテナンスが少なく、約70％高いリターンを生み出します。
不動産は受動的な収入を生み出しますが、年間約10万ドルを生み出すには約100万〜200万ドルが必要です。
Simply Miningは、今日のデジタル経済においてビットコインマイニングが不動産よりも優れた投資である理由を説明しています。

受動的な収入を生み出すための典型的な方法は、不動産に投資することです。その話はおなじみです：家を買い、それを貸し出し、座って、キャッシュフローを待つだけ。しかし、その話は不完全です。屋根が漏れ、ボイラーが破裂し、テナントが家賃の支払いに遅れるという部分が省略されています。Simply Miningによれば、より良い方法があります：ビットコインマイニングはこれらの頭痛の種を避け、約70％高いリターンを生み出すのに役立ちます。

ビットコインマイニング：数字の内訳

Simply Miningはアイオワ州シーダーフォールズに拠点を置くビットコインマイニング会社であり、最近の投稿で不動産とビットコインマイニング投資の比較に鋭い焦点を当てています。

ほとんどの投資家が持つ最大の疑問は、「年間10万ドルの受動的収入を生み出すにはどれくらいの資本が必要か？」です。不動産の場合、それは最大で100万〜200万ドルを物件に投資し、継続的なコストの数々を考慮する必要があります。

プロフェッショナルに管理された機関グレードのセットアップを使用したビットコインマイニングの場合、そのレベルのキャッシュフローに必要な投資は35万ドル未満です（現在の市場状況下で）。Simply Miningは両方の資産クラスにおける仮想的な35万ドルの投資の内訳を示しています。

不動産

35万ドルの物件購入
月2,500ドルの賃貸収入（年間3万ドル）
年間約7,000ドルのメンテナンスコスト
年間純収入：23,000ドル（利回り6.5％）

これには固定資産税、保険、または主要なメンテナンスさえ含まれていません。

ビットコインマイニング

35万ドルで32台のS21+ハイドロマイナーを購入（1台11,000ドル）
採掘量：月約0.185 BTC（現在の条件）
電気/メンテナンス：月10,915ドル（0.08ドル/kWhで年間130,980ドル）
年間純収入：113,000ドル（利回り32％）

年間33％の機械減価償却を考慮しても、ビットコインマイニングはまだ不動産を上回ります。3年間で、機器価値が70％減少した後でも、このセットアップはまだ約185,000ドルの純利益を生み出します。

現実世界のボラティリティと減価償却

もちろん、批評家は不動産は時間とともに価値が上がるのに対し、ビットコインマイニング機器は無価値になると主張し、彼らは正当な指摘をしています。ただし、ビットコインの採用ペースと価格上昇がハードウェアの減少を相殺する以上であるという点を除いて。

過去10年間で、ビットコインは不動産の一桁のリターンと比較して、平均約60％の年間成長率を記録しています。過去5年間でも、ビットコインは約875％上昇していますが、不動産は約50％でピークに達しました。

さらに、ビットコインマイニングの支払いはBTC価格の上昇とともに増加します。Simply Miningの仮想シナリオでは、マイニングの利益は1年目の113,000ドルから3年目には176,000ドルに増加する可能性があります（BTCの継続的な価値上昇とマイニング難易度の上昇を前提として）。

そして、多くの市場での住宅のドル価格が停滞または下落している一方で、ビットコインで測定すると現実はさらに厳しいものです。過去5年間でフィアット（法定通貨）で20-50％上昇した家は、BTCで表示すると実際には大きな価値を失っています：一部の市場では、10年間でビットコイン条件で90％の下落となっています。

世代の好みも急速に変化しています。調査によると、Z世代とミレニアル世代は現在、不動産よりも暗号資産と株式を好んでいます。Z世代のわずか13％が不動産を保有しており、残りはビットコイン、ETF、デジタル資産に資本を投入しています。