I ricchi cinesi spostano l'attenzione dagli immobili di lusso a Bitcoin per preservare il capitale

• Gli investitori cinesi stanno spostando l'attenzione dagli immobili di lusso a Bitcoin e alle azioni globali a causa del calo dei valori immobiliari e dell'aumento dei rischi.
  
• I mercati immobiliari nella Baia di Shenzhen e in altre aree di fascia alta stanno affrontando ribassi, mentre gli asset digitali sono visti come investimenti più liquidi e flessibili.
  

Gli investitori cinesi hanno iniziato a rivalutare il valore degli immobili di lusso mentre cresce il fascino di Bitcoin e di altre azioni globali. Questo cambiamento di percezione è particolarmente evidente in mercati come la Baia di Shenzhen, un tempo considerata una delle aree immobiliari più prestigiose della Cina. Con gli immobili di lusso ora visti come meno sicuri e sempre più illiquidi, molti investitori preferiscono asset digitali come Bitcoin rispetto al settore immobiliare.

Tradizionalmente, il settore immobiliare è stato considerato un investimento sicuro a lungo termine. Tuttavia, il calo dei prezzi e l'aumento dell'illiquidità hanno innescato crescenti dubbi negli investitori cinesi sulla sua validità come riserva di valore. Secondo rapporti locali, proprietà del valore di 60-66 milioni di yuan ($414.000-455.000) vengono scambiate contro Bitcoin, azioni Nvidia e Binance Coin (BNB).

Una storia ampiamente diffusa di una proprietà da 66 milioni di yuan a Shenzhen ha avvertito che il suo prezzo potrebbe scendere a 30 milioni di yuan in tre anni a causa dell'instabilità del mercato. Il post afferma che i prezzi degli immobili nella regione sono già scesi di quasi la metà, e si prevedono ulteriori cali in caso di una crisi finanziaria più ampia che colpisca i mercati. Gli analisti locali sottolineano che, rispetto a Bitcoin e alle azioni internazionali, gli immobili non sono altrettanto adattabili.

Insieme al calo dei prezzi, vari investitori sono più consapevoli delle preoccupazioni relative alla liquidità legate agli immobili di fascia alta. La domanda e l'offerta di immobili di lusso sono lente, e le proprietà con prezzi superiori a 100 milioni di yuan ($13 milioni) ricevono maggiore attenzione fiscale, il che raddoppia il rischio politico e normativo. 

Al contrario, gli asset digitali come Bitcoin e le azioni sono percepiti come più flessibili. Possono essere scambiati più facilmente oltre confine e rappresentano una copertura contro i rischi locali. Un esempio sono gli investitori più giovani che sono spesso esclusi dal mercato immobiliare di lusso e si rivolgono invece agli asset digitali per migliori profili di rischio e un accesso più rapido al capitale.

A Hong Kong, gli immobili sono sempre più visti meno come un investimento redditizio e più come un mezzo per garantire libertà e mobilità.

Aggiornamento sul panorama Bitcoin della Cina

Il crescente interesse per Bitcoin e gli asset digitali arriva in un contesto normativo in evoluzione in Cina. Come delineato da CNF, la Corte Suprema del Popolo cinese ha recentemente sottolineato la necessità di migliorare i quadri giuridici per le transazioni digitali e i Virtual Assets. 

Con il crescente interesse per gli asset digitali, in particolare in un mercato come la Cina dove gli investimenti tradizionali vengono messi in discussione, regolamentazioni più chiare potrebbero presto essere necessarie per proteggere gli investitori.

Nonostante la posizione severa della Cina sulle criptovalute private, il paese ha visto una ripresa nell'attività di mining di Bitcoin. I miner clandestini ora rappresentano circa il 14-20% dell'hashrate globale di Bitcoin. Tuttavia, come abbiamo riportato, la Banca Popolare Cinese (PBOC) continua a sostenere che le criptovalute come Bitcoin rimangono valuta illegale nella Cina continentale.

Bitcoin viene scambiato a $87.920, guadagnando 1,2% nell'ultimo giorno nonostante un calo del 16% nel volume di scambio.