Greenfield continuará con desarrollos de urbanizaciones en medio de perspectiva económica cautelosa

Greenfield Development Corp. (GDC) afirmó que continuará desarrollando sus urbanizaciones y proyectos futuros, incluidas iniciativas enfocadas en el bienestar, a pesar de una perspectiva "cautelosa" para el sector inmobiliario del país.

Mark Dantes, vicepresidente y jefe de la división de estrategia de reserva de tierras de GDC, declaró a BusinessWorld que, aunque el sector ha sido desafiante durante los últimos años, la compañía ha tenido muy buenos resultados en la reserva de tierras para desarrollos futuros.

"Así que ahora que estamos en esa etapa en la que queremos activar todas estas diferentes propiedades", dijo el Sr. Dantes al margen del Fit Crawl 2026 el miércoles.

"En términos de perspectiva, por supuesto, todavía hay un poco de, ya sabes, no quieres ir demasiado a tope", agregó.

El Sr. Dantes dijo que todavía se espera que el sector inmobiliario registre crecimiento este año, a pesar del desempeño económico más débil en 2025. Los analistas dijeron que la desaceleración se debió en parte a la caída del gasto en infraestructura tras los problemas con proyectos de control de inundaciones.

Uno de los proyectos próximos de GDC es Greenfield City Biñan, un desarrollo de 110 hectáreas cerca del Intercambiador Greenfield City–Unilab en Laguna.

GDC dijo que el desarrollo estará diseñado con abundantes espacios abiertos y vegetación, con un fuerte enfoque en la educación.

"Comenzará pronto y definitivamente está en el cronograma", dijo el Sr. Dantes.

Mientras tanto, la fase uno de Greenfield Hillsborough, un vecindario de 20 hectáreas a pocos metros de Alabang, está en curso, señaló.

GDC también está lanzando proyectos que promueven el bienestar general, incluido Diagonal Park, un espacio público de uso mixto que pronto se levantará en su urbanización Greenfield District en Mandaluyong City.

En su urbanización de 400 hectáreas en Sta. Rosa, Laguna, el Sr. Dantes dijo que GDC está a punto de anunciar un proyecto inspirado en parques, modelado según el Emerald Necklace de Boston, que se lanzará en el segundo trimestre de este año.

GDC tiene un total de dos urbanizaciones principales, dijo.

El Sr. Dantes también dijo que los proyectos enfocados en el bienestar, como parques y espacios abiertos, son una búsqueda deliberada y parte de la filosofía rectora de GDC, "Wellness Begins Here", que coloca el bienestar de las personas y la conexión comunitaria en el centro de su plan maestro.

"Entonces, la mayoría de los desarrolladores convierten parques en estacionamientos, ¿verdad? Así que en realidad somos un desarrollador que convierte estacionamientos en parques", dijo.

En los próximos años, GDC continuará integrando esta filosofía en sus desarrollos futuros, creando parques y espacios abiertos que fomenten la interacción comunitaria y diseñando urbanizaciones transitables que alienten a los residentes a moverse a pie, dijo el Sr. Dantes. — Edg Adrian A. Eva