Η Agenz συγκεντρώνει 5 εκατομμύρια δολάρια για την ψηφιοποίηση της κτηματαγοράς του Μαρόκου

Η μαροκινή τεχνολογική startup ακινήτων Agenz εξασφάλισε επιτυχώς γύρο χρηματοδότησης σποράς ύψους 5 εκατομμυρίων δολαρίων, με συν-επικεφαλής την εταιρεία επιχειρηματικών κεφαλαίων Breega με έδρα το Παρίσι, την Attijariwafa Ventures (τον εταιρικό επενδυτικό βραχίονα της μεγαλύτερης τράπεζας της Βόρειας Αφρικής) και το πανΑφρικανικό ταμείο Saviu Ventures.

Η χρηματοδότηση αυτή θα βοηθήσει την εταιρεία να ενισχύσει τη διαφάνεια δεδομένων και να διευκολύνει τις ψηφιακές συναλλαγές σε μία από τις πιο παραδοσιακά ανεπίσημες αγορές ακινήτων της ηπείρου.

Η εταιρεία ανακοίνωσε ότι ο γύρος χρηματοδότησής της ήταν υπεραναληφθείς, χωρίς να διευκρινίσει κατά πόσο. Ιδρυθείσα το 2021 από τους αδελφούς Malik και Badr Belkeziz, η Agenz προσφέρει μια ενοποιημένη πλατφόρμα. Η πλατφόρμα αυτή περιλαμβάνει εργαλεία αποτίμησης ακινήτων, ανάλυσης δεδομένων αγοράς, λογισμικό για επαγγελματίες ακινήτων και σύστημα συναλλαγών για αγοραστές.

Το πρόβλημα που επιλύει είναι κάτι που θα αναγνωρίσει αμέσως όποιος έχει προσπαθήσει να αγοράσει ή να πουλήσει ακίνητο στο Μαρόκο. Οι αποτιμήσεις ήταν ιστορικά ασυνεπείς, τα κόστη συναλλαγών υψηλά και τα δεδομένα αγοράς κατακερματισμένα μεταξύ ανεπίσημων μεσιτών που λειτουργούν με ελάχιστη λογοδοσία.

Ένας αγοραστής που προσπαθεί να προσδιορίσει την δίκαιη τιμή ενός διαμερίσματος στην Καζαμπλάνκα έπρεπε ιστορικά να βασίζεται σε από στόμα σε στόμα πληροφορίες, εκτιμήσεις μεσιτών και ένστικτο αντί για επαληθεύσιμα δεδομένα. Η Agenz δημιουργεί την υποδομή για να αλλάξει αυτό.

Η εταιρεία λάνσαρε την πλατφόρμα συναλλαγών της το 2023 και έκτοτε έχει αναπτυχθεί σε περισσότερες από 730.000 μηνιαίες επισκέψεις στο Agenz.ma έως τον Μάιο του 2026, κάτι που σύμφωνα με την εταιρεία την κατατάσσει μεταξύ των κορυφαίων πλατφορμών ακινήτων του Μαρόκου ως προς την επισκεψιμότητα. Τα έσοδα και τα στοιχεία ακαθάριστης αξίας συναλλαγών δεν αποκαλύφθηκαν.

Ο Driss Ibenmansour, εταίρος της Breega (η οποία έχει υποστηρίξει εταιρείες όπως η Payfit και η Back Market), δήλωσε ότι η Agenz έχει αναπτύξει μια λύση που έλειπε από τον μαροκινό τομέα ακινήτων. Η Attijariwafa Ventures, της οποίας η μητρική τράπεζα δραστηριοποιείται σε 27 αγορές της Αφρικής και της Μέσης Ανατολής, παρέχει τόσο χρηματοδότηση όσο και δυνητικά κανάλια διανομής μέσω του δικτύου στεγαστικών δανείων και λιανικών χρηματοοικονομικών υπηρεσιών της.

Ο Διευθύνων Σύμβουλος Hamza Mikou αντιλαμβάνεται αυτή την επένδυση ως δέσμευση στις δυνατότητες τεχνητής νοημοσύνης και δεδομένων, εξηγώντας ότι η Agenz μεταμορφώνει ουσιαστικά τον τρόπο με τον οποίο οι Μαροκινοί πολίτες αποκτούν πρόσβαση στη στέγαση, και όχι απλώς ψηφιοποιεί τις υπάρχουσες μεθόδους.

Η Saviu Ventures, ταμείο που ειδικεύεται στη Γαλλόφωνη Αφρική και συν-επικεφαλής επενδυτής, έχει προηγουμένως επενδύσει σε εταιρείες όπως η Wave και η Bizao. Η συμμετοχή τους υποδηλώνει έντονο και συνεχές ενδιαφέρον για μαροκινές εταιρείες τεχνολογίας που συνδυάζουν δεδομένα και χρηματοοικονομική τεχνολογία.

Η αγορά ακινήτων βρίσκεται σε σημείο καμπής για την Agenz

Ο μαροκινός τομέας κατοικίας έχει προσελκύσει σημαντικές επενδύσεις την τελευταία δεκαετία, ωθούμενος από τη ζήτηση της διασποράς, τα αστικά προγράμματα στέγασης και το αυξανόμενο θεσμικό ενδιαφέρον για χρηματοδότηση οικονομικής προσιτής κατοικίας.

Ωστόσο, οι πρόσφατες ρυθμιστικές αλλαγές, συμπεριλαμβανομένων νέων ελέγχων στις αστικές εταιρείες ακινήτων και απαιτήσεων φορολογικής βεβαίωσης για συναλλαγές ακινήτων, δημιουργούν τόσο προκλήσεις συμμόρφωσης όσο και ευκαιρίες. Εταιρείες που μπορούν να προσφέρουν δομημένα δεδομένα και αποδοτικές ροές εργασίας τεκμηρίωσης σε κλίμακα αναμένεται να επωφεληθούν από αυτές τις εξελίξεις.

Η Agenz ανακοίνωσε ότι σχεδιάζει να διαθέσει το κεφάλαιο για την επέκταση της ομάδας της, επένδυση σε τεχνολογία και ανάπτυξη νέων προϊόντων, παράλληλα με την κλιμάκωση των δραστηριοτήτων της στο Μαρόκο. Αυτό γίνεται εν όψει μιας διεθνούς επέκτασης που έχει υπαινιχθεί αλλά δεν έχει ακόμη αναλύσει ως προς συγκεκριμένες αγορές ή χρονοδιαγράμματα.

Η εταιρεία ανταγωνίζεται σε ένα τμήμα που περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, την Mubawab, την πύλη καταχώρισης ακινήτων που ανήκει στην EMPG.

Παρόμοια ανάγνωση: Η Agenz του Μαρόκου εξασφαλίζει επένδυση 1,3 εκατ. δολαρίων για τη μεταμόρφωση της αγοράς ακινήτων