ستراتكاب للبنية التحتية الرقمية REIT تبيع أبراج الخلايا لتسريع إعادة التوازن نحو مراكز البيانات الأساسية

نيويورك–(بزنس واير)– أعلنت شركة StratCap Digital Infrastructure REIT, Inc ("DIR" أو "الشركة")، وهي صندوق استثمار عقاري مسجل علنياً وغير متداول، اليوم أنها أتمت عملية بيع ("البيع") لـ 48 برج خلوي لاسلكي مملوك بالكامل بسعر شراء قدره 55.1 مليون دولار ("الأبراج الخلوية"). وقد حققت عملية البيع عائدات نقدية صافية للشركة بلغت 38.5 مليون دولار بعد تكاليف الإغلاق وتعديلات الإغلاق وسداد الديون المضمونة أو المخصصة للأبراج الخلوية. وصرح مايكل وايدنر، المدير المالي وأمين الخزانة في DIR، قائلاً: "نعتقد أن هذه الصفقة تعرض قدرتنا على تحقيق القيمة بنجاح لمساهمينا من خلال تنفيذ استراتيجيات منضبطة عبر أصول البنية التحتية الرقمية."

نجح البيع في تحقيق عوائد مالية من جزء من محفظة الأبراج الخاصة بـ DIR، مما يساعد الشركة على تسريع مبادرتها لإعادة التوازن لمحفظتها نحو قطاعات رقمية أخرى، مثل مراكز البيانات المستقرة، والتي تعتقد الإدارة أنها يمكن أن توفر عوائد جذابة معدلة حسب المخاطر. وتتوقع الإدارة أن هذا التحول سيعزز الميزانية العمومية لـ DIR وتغطية التوزيعات مع المساعدة أيضاً في تقليل التعقيد التشغيلي. وأضاف وايدنر: "هدفنا النهائي هو تعزيز الجودة الشاملة ومرونة محفظة DIR مع دفع النمو والعائد على المدى الطويل للمساهمين."

يظل فريق إدارة DIR واثقاً في عرض القيمة لاستثمارات الأبراج الخلوية، لا سيما على مدى فترات الاحتفاظ طويلة الأجل. وبينما تحتفظ الشركة حالياً بالتعرض لمحفظة تضم حوالي 150 موقعاً محتفظ بها من خلال مشروع مشترك، من المتوقع أن يمكّن البيع DIR من إعادة التوازن لمحفظتها نحو ما تعتقد الإدارة أنه أحد أكثر الفرص جاذبية في العقارات التجارية اليوم. ومع تسارع الطلب على قوة الحوسبة وتخزين البيانات مع نمو الذكاء الاصطناعي وتقنيات الحوسبة السحابية، تتوقع الشركة زيادة تعرضها لهذا القطاع ووضع نفسها كمزود رائد للوصول إلى البنية التحتية الرقمية الأساسية عالية الجودة.

بيانات تطلعية

يتضمن هذا البلاغ بيانات معينة يُقصد أن تُعتبر "بيانات تطلعية" بالمعنى المقصود، ولتكون مشمولة بأحكام الملاذ الآمن الواردة في القسم 27A من قانون الأوراق المالية لعام 1933، بصيغته المعدلة، والقسم 21E من قانون تداول الأوراق المالية لعام 1934، بصيغته المعدلة. يمكن تحديد هذه البيانات التطلعية عموماً باستخدام كلمات مثل "قد"، "سوف"، "ينبغي"، "نتوقع"، "نتوقع"، "نقدر"، "نعتقد"، "ننوي"، "مشروع"، "نواصل"، أو كلمات أو عبارات مماثلة أخرى. تعكس هذه البيانات التطلعية وجهات نظر الشركة الحالية فيما يتعلق بالأحداث المستقبلية والأداء المالي، ولكنها تنطوي على مخاطر معروفة وغير معروفة وشكوك وعوامل أخرى، عامة ومحددة للمسائل المناقَشة أو المدمجة هنا، بعضها خارج سيطرة الشركة. قد تتسبب هذه المخاطر والشكوك والعوامل الأخرى في اختلاف نتائج الشركة الفعلية اختلافاً جوهرياً عن أي نتائج مستقبلية معبَّر عنها أو ضمنية في هذه البيانات التطلعية. لمزيد من المناقشة حول هذه العوامل وعوامل المخاطر الأخرى التي قد تؤدي إلى نتائج فعلية تختلف مادياً عن تلك الموصوفة في البيانات التطلعية، راجع "عوامل المخاطر" ضمن البند 1A من الجزء 1 من التقرير السنوي للشركة على النموذج 10-K للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024 والتقارير الدورية والحالية اللاحقة المودعة لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية. لا تتعهد الشركة بأي التزام بتحديث أو مراجعة أي بيانات تطلعية علنياً، سواء نتيجة لأحداث مستقبلية أو معلومات جديدة أو غير ذلك.

جهات الاتصال

جهة الاتصال الإعلامية لـ StratCap:

روبرت بروس

كبير مسؤولي التسويق

949.432.9485